Kuća - Buje, 158.17m2

U pitomom zaseoku na brežuljku čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke, a ujedno dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja, na prodaju je suvremena istarska kuća s bazenom. Uronjena je u mir, tišinu i čari prirode u harmoniji nježno zelenih terasa vinograda i maslinika i bujnih šumskih brežuljaka na lokaciji koja odiše spokojem pružajući pogled na more, dolinu rijeke Mirne i pitoreskne brežuljke. Kuća bezvremenskog šarma i arhitekture se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik, a kvaliteta gradnje jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja. Koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja kombinira eleganciju, funkcionalnost i udobnost na tri etaže s obiljem prirodne svijetlosti; suteren, prizemlje i kat. Suteren se sastoji od prostranog spremišta i prostorije za tehniku. Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet i ostava dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i natkrivena terasa. Okućnica opremljena automatskim navodnjavanjem je ambijentalno i hortikulturno uređena i ograđena, a potpuni sklad pruža bazen površine 30 m² sa sunčalištem. Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju (objekt je kategoriziran sa 4 zvjezdice). Mogućnost proširenja okućnice ili dodatne gradnje uz kupnju susjednog zemljišta uz korekciju cijene. Građevinsko zemljište stambene namjene je relativno pravilnog pravokutnog oblika, teren je u blagom padu, a površina zemljišta iznosi 564 m². O LOKACIJI: Srednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka s kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 32873 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com