Kuća - Kraljevec Na Sutli, 77.5m2

Kuća s panoramskim pogledom na Sutlansku dolinu – Kapelski Vrh, Kraljevec na Sutli U mirnom i zelenom okruženju Kapelskog Vrha, u općini Kraljevec na Sutli, prodaje se kvalitetno građena kuća stambene površine 77,5 m², smještena na prostranoj okućnici ukupne površine 3.151 m², koja se sastoji od dvije katastarske čestice (1.205 m² + 1.946 m²). Ova nekretnina pruža idealan spoj privatnosti, prirode i odlične prometne povezanosti, zbog čega je savršen izbor za obiteljski život, vikendicu ili turistički najam. Kuća je redovito održavana i kroz godine dodatno uređivana. Krov je zamijenjen 2012. godine, dok je 2024. godine izvedena nova termo fasada debljine 10 cm (stiropor), čime je poboljšana energetska učinkovitost objekta. Priključeni su gradski vodovod i električna energija, a otpadne vode riješene su putem septičke jame. Grijanje je na kamin na drva, koji prostoru daje poseban ugođaj tijekom hladnijih mjeseci. Kuća je građena kvalitetnim prirodnim materijalima poput travertina, ariša i hrastovine, što joj daje poseban karakter i dugotrajnost. Na uređenoj okućnici nalaze se: nadstrešnica za dva automobila, sjenica s pečenjarom površine oko 30 m², idealna za druženja, drvena kućica za odlaganje alata ili dodatni prostor za hobi. S parcele se pruža prekrasan panoramski pogled na Sutlansku dolinu, Samoborsko gorje i okolne brežuljke, a mir i priroda čine ovu lokaciju pravom oazom za odmor. Odlična lokacija Rijeka Sutla – približno 5 minuta vožnje Tuheljske Toplice – oko 20 minuta Zaprešić – oko 20 minuta Krapinske Toplice – oko 30 minuta Zagreb – približno 40 minuta Granični prijelaz sa Slovenijom – svega nekoliko minuta vožnje Ako tražite nekretninu koja nudi mir, prekrasan pogled, veliku okućnicu i odličnu povezanost sa Zagrebom i zagorskim toplicama, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku. Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodnu najavu i potpis Potvrde o razgledavanju nekretnine, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Anino Project svojim klijentima omogućuje besplatnu podršku pri financiranju kupnje nekretnine. U suradnji s više bankarskih institucija pomažemo usporediti dostupne kreditne opcije, pojasniti uvjete financiranja te odabrati rješenje prilagođeno vašim potrebama. Kroz cijeli proces kupnje stojimo vam na raspolaganju kako bismo vam olakšali donošenje financijske odluke i uštedjeli vrijeme. ID KOD AGENCIJE: 473 Đenifer Belošević Agent s licencom Mob: +385 95 3736 065 Tel: +385 95 3736 065 E-mail: [email protected] www.aninoproject.hr