Kuća - Zadar, 80m2

ZADAR – BULEVAR – Kuća u nizu s vrtom, dvije spavaće sobe i krovnom terasom! Stan u gradu lako je pronaći. Kuću s vlastitim ulazom, vrtom i terasom, iz koje se do plaže i centra može stići pješice – znatno teže. Upravo takva nekretnina prodaje se na Bulevaru u Zadru, u blizini Autobusnog kolodvora, Hotela Kolovare, plaže i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Kuća je u nizu i raspolaže s približno 80 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže. Nije riječ o velikoj kući, već o dobro organiziranom gradskom domu koji nudi više privatnosti i vanjskog prostora nego klasičan stan. Prizemlje površine približno 55 m² čini zajednički dnevni dio kuće. Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani su u jednu funkcionalnu cjelinu, a na ovoj etaži nalazi se i opremljena kupaonica. Unutarnje stubište vodi na kat odnosno potkrovlje površine približno 25 m², gdje su smještene dvije spavaće sobe. Takav raspored jasno odvaja dnevni dio od prostora za odmor i omogućuje ugodnije korištenje kuće. Ispred kuće nalazi se ograđeni vrt površine približno 20 m². Njegova veličina ne zahtijeva puno održavanja, a ipak pruža dovoljno mjesta za vanjski stol, nekoliko stolica, zelenilo ili miran kutak za jutarnju kavu. Kuća raspolaže i dodatnim stražnjim vanjskim prostorom, u kojem se nalazi drvena ostava odnosno drvarnica s tim da taj prostor pruža raznne mogućnost prilagodbe u stambene svrhe i proširenje prostora za življenje. Iz tog dijela vanjskim se stubištem pristupa krovnoj terasi površine približno 15 m². Terasa trenutno predstavlja dodatni korisni prostor, a uz uređenje može postati ugodno mjesto za odmor i druženje. Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena te je spremna za neposredno useljenje i korištenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima radi osnovnog stanovanja. Ova nekretnina može biti zanimljiva kupcima koji žele živjeti u gradu, ali pritom ne žele odustati od zasebnog ulaza, vrta i osjećaja vlastite kuće. Lokacija je čini pogodnom i za dugoročni ili turistički najam, kao i za najam po sobama ili krevetima. Raspored na dvije etaže ostavlja prostor i za drugačiju buduću organizaciju. Uz potrebne građevinske zahvate te prethodnu provjeru tehničkih i pravnih uvjeta, može se razmotriti mogućnost formiranja dviju odvojenih funkcionalnih cjelina. Najvažnija vrijednost ove kuće nije samo u njezinoj površini, nego u kombinaciji koju pruža: gradska lokacija, dvije spavaće sobe, vlastiti ulaz i nekoliko vanjskih prostora. Plaža Kolovare, Autobusni kolodvor, centar Zadra i svakodnevni sadržaji nalaze se u blizini, zbog čega je nekretnina prikladna za život tijekom cijele godine, ali i kao investicija za najam. Vlasništvo uredno. Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected] ID KOD AGENCIJE: 1401 Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr