Kuća - Žminj, 150m2

U mirnom i ugodnom istarskom okruženju, na samo nekoliko kilometara od centra Žminja, smjestila se samostojeća kuća s bazenom, idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Kuća ukupne površine 150 m² izgrađena je na zemljištu površine 498 m² te se proteže kroz dvije etaže međusobno povezane unutarnjim stubištem. Funkcionalan raspored prostora osmišljen je s naglaskom na udobnost, otvorenost i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni dio koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s obiljem prirodne svjetlosti i direktnim izlazom prema bazenu i vanjskom dijelu kuće. Na ovoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba te kupaonica. Na gornjoj etaži smještene su još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok jedna od soba ima izlaz na terasu s pogledom na okolnu prirodu. Vanjski prostor osmišljen je za uživanje tijekom toplijih mjeseci te ga upotpunjuju privatni bazen i natkrivena terasa s prostorom za roštilj, idealna za druženja, opuštanje i boravak na otvorenom. Uz kuću su osigurana i dva parkirna mjesta. Kuća se prodaje nenamještena, što budućem vlasniku pruža dodatnu slobodu da interijer uredi u potpunosti prema vlastitom ukusu, stilu i potrebama. Prostori su funkcionalno organizirani i pružaju odličnu osnovu za stvaranje modernog i ugodnog doma, bilo za vlastito stanovanje, odmor ili turistički najam. Kuća je novogradnja iz 2026. godine, a posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe i suvremenim standardima gradnje. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja. Vlasništvo 1/1, bez tereta. Zahvaljujući modernoj gradnji, funkcionalnom rasporedu, privatnom bazenu, mogućnosti uređenja interijera prema vlastitim željama te blizini centra Žminja, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji traže kvalitetan dom u Istri, ali i za kupce zainteresirane za investiciju u turistički najam. Vlasništvo i ostali pravni i tehnički podaci dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu. Žminj se nalazi u središnjoj Istri te svojom lokacijom pruža odličnu povezanost s ostalim istarskim gradovima i turističkim destinacijama. U neposrednoj blizini dostupni su svakodnevni sadržaji potrebni za ugodan život, dok su poznati istarski gradovi, obala i brojne turističke atrakcije lako dostupni. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49817 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com