Kuća - Žminj, 162m2

Suvremena istarska kuća s bazenom pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju. U pitomom naselju nedaleko grada Žminja, na prodaju je kuća neto površine 162 m² izgrađena na zemljištu površine 582 m² na kojem je izgrađen i bazen površine 30 m². Kuća bezvremenskog šarma i arhitekture, dijelom obložena kamenom se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik a koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja kombinira eleganciju, funkcionalnost i udobnost kroz dvije etaže. Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na natkrivenu terasu, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, gostinjskog toaleta, ostave i tehničke prostorije. Kat se sastoji od dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terasama. Okućnica je ograđena i ambijentalno i hortikulturno uređena u mediteranskom štihu. Kuću osim arhitekture odlikuje kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja; visoka energetska učinkovitost, prirodni materijali poput drvene vanjske stolarije i kamena, plaža bazena obložena prirodnim kamenom, podno grijanje, dizalica topline, sustav navodnjavanja. Nekretnina je u izgradnji a planirani rok završetka radova predviđen je za kraj 2026. godine. Navedena cijena odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja i opreme što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama. Vlasništvo 1/1, bez tereta, uredna dokumetacija. Ostali pravni i tehnički podaci dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu. Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno blizinu svih sadržaja potrebnih za cjelogodišnji boravak (centar Žminja udaljen je 3 km) te laku dostupnost dinamičnim gradovima Istre s nizom sadržaja (Poreč je udaljen 35 km, Umag 58 km, Rovinj 27 km, Pula je udaljena 35 km). Ako svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode u Žminj - srce Istre na nadmorskoj visini od 379 metara. Od davnina Žminj je bio važno prometno čvorište. Spajao je cijeli istarski poluotok. Zbog izuzetnih prirodnih ljepota, beskrajnih livada, vinograda, bogatih polja, drevnih šuma i novootkrivenih špilja, pravo je mjesto za kontakt s prirodom. Zeleni, zdravi i održivi turizam karakterističan je za ovu, površinom, ali i kulturom i gastronomijom impozantnu općinu. Slikoviti teritorij Žminja broji 33 naselja i 112 sela. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 47881 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com