Kuća - Žminj, 150m2

U mirnom i ugodnom istarskom okruženju, na samo nekoliko kilometara od centra Žminja, smjestila se moderna kuća s bazenom, idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.

Kuća ukupne površine 150 m² izgrađena je na zemljištu površine 554 m² te se proteže kroz dvije etaže međusobno povezane unutarnjim stubištem. Funkcionalan raspored prostora osmišljen je s naglaskom na udobnost i otvorenost prostora. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni dio koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak koji ima obilje prirodne svjetlosti i omogućuju direktan izlaz prema bazenu i vanjskom dijelu kuće. U prizemlju se također nalazi jedna spavaća soba i kupaonica. Na gornjoj etaži smještene su još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i jednom terasom s pogledom na maslinik.

Vanjski prostor osmišljen je za uživanje tijekom toplijih mjeseci te ga upotpunjuju bazen i natkrivena terasa s prostorom za roštilj, idealna za druženja, opuštanje i boravak na otvorenom. Uz kuću su osigurana i dva parkirna mjesta.

Kuća je novogradnja iz 2026. godine, a posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe i suvremenim standardima gradnje. Grijanje i hlađenje riješeno je putem dizalice topline, dok je vanjska stolarija izvedena od PVC profila s izo-staklom.

Vlasništvo 1/1, bez tereta. Kuća posjeduje uporabnu dozvolu, a za nekretninu je izdan i energetski certifikat.

Zahvaljujući modernoj gradnji, funkcionalnom rasporedu, privatnom bazenu i blizini centra Žminja, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji traže kvalitetan dom u Istri, ali i za kupce zainteresirane za investiciju u turistički najam.

Vlasništvo i ostali pravni i tehnički podaci dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu.

Žminj se nalazi u središnjoj Istri te svojom lokacijom pruža odličnu povezanost s ostalim istarskim gradovima i turističkim destinacijama. U neposrednoj blizini dostupni su svakodnevni sadržaji potrebni za ugodan život, dok su poznati istarski gradovi, obala i brojne turističke atrakcije lako dostupni.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49672

Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com