Stan - Cres, 125m2

OTOK CRES, CRES - Ekskluzivan stan na izvrsnoj lokaciji

U ponudi je ekskluzivan trosoban stan oznake 9.4, smješten u luksuznoj novogradnji na jednoj od najpoželjnijih i iznimno rijetkih lokacija u Cres. Lokacija savršeno spaja mir, privatnost i neposrednu blizinu mora te svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ili odmor.

Projekt se sastoji od dvije moderne zgrade, svaka s po četiri stana, čime je osigurana visoka razina privatnosti i ekskluzivnosti stanovanja.

Ukupna prodajna površina stana iznosi 124,84 m², a funkcionalan i prozračan raspored pažljivo je osmišljen kako bi osigurao maksimalnu udobnost i obilje prirodnog svjetla.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje u odvojenom ili poluotvorenom konceptu, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a te dvije ostave koje dodatno povećavaju praktičnost prostora.

Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu lođu koja pruža idealan prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.

Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta te prostrano spremište, što dodatno podiže razinu komfora i funkcionalnosti svakodnevnog života.

Gradnja se izvodi prema visokim standardima kvalitete uz korištenje vrhunskih materijala i moderne opreme, a projekt je osmišljen s naglaskom na dugoročnu vrijednost i udobnost stanovanja.

Zgrada je u fazi izgradnje, a završetak radova planiran je do ljeta 2027. godine.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku, spoj luksuza, kvalitete i iznimne lokacije, idealan kako za privatno korištenje, tako i kao sigurna investicija na jednoj od najtraženijih destinacija hrvatskog Jadrana.

Specifikacija površina – Stan 9.4 Hodnik: 10,54 m² Dnevni boravak + blagovaonica: 30,61 m² Kuhinja: 7,73 m² Ostava 1: 2,24 m² Ostava 2: 2,54 m² Kupaonica 1: 3,92 m² Kupaonica 2: 4,25 m² WC: 2,36 m² Spavaća soba 1: 11,14 m² Spavaća soba 2: 11,38 m² Spavaća soba 3: 12,37 m² Neto površina stana: 99,08 m²

Dodatni pripadci: Loggia: 9,61 m² (obračunski 7,21 m²) Dva parkirna mjesta: 25,00 m² (obračunski 6,25 m²) Spremište: 24,59 m² (obračunski 12,30 m²) Ukupna prodajna površina: 124,84 m²

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 47692

Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr

Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com