Stan - Cres, 125m2

OTOK CRES, CRES - Raskošan stan u novogradnji blizu mora U ponudi je ekskluzivan trosoban stan oznake 10.3, smješten na prvom katu luksuzne novogradnje u jednom od najpoželjnijih dijelova Cresa. Ova iznimno atraktivna i rijetka lokacija pruža savršen spoj mira, privatnosti i neposredne blizine mora te svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ili odmor. Projekt čine dvije moderne zgrade, svaka s ukupno četiri stana, čime je osigurana visoka razina privatnosti, ekskluzivnosti i ugodnog stanovanja. Ukupna prodajna površina stana iznosi 125 m², a pažljivo osmišljen raspored osigurava maksimalnu funkcionalnost, prozračnost i obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine gotovo 38,5 m², tri komforne spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog odvojenog WC-a te praktičnih unutarnjih spremišta. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu lođu koja pruža idealan prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta te prostrano spremište, što dodatno doprinosi udobnosti i svakodnevnoj praktičnosti. Gradnja se izvodi prema visokim standardima kvalitete uz korištenje vrhunskih materijala i moderne opreme, uključujući podno grijanje kroz cijeli stan te suvremena tehnička rješenja koja osiguravaju visoku razinu komfora. Zgrada je u fazi izgradnje, a završetak radova planiran je do ljeta 2027. godine. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku, spoj luksuza, kvalitete i iznimne lokacije, idealan kako za privatno korištenje, tako i kao sigurna investicija na jednoj od najtraženijih destinacija Jadrana. Specifikacija površina – Stan 10.3 Dnevni boravak + blagovaonica: 30,77 m² Kuhinja: 7,73 m² WC: 2,36 m² Hodnik: 10,54 m² Spremište 1 (unutarnje): 2,54 m² Spremište 2: 2,24 m² Spavaća soba 1: 11,14 m² Spavaća soba 2: 11,38 m² Spavaća soba 3: 12,37 m² Kupaonica 1: 3,92 m² Kupaonica 2: 4,25 m² Neto površina stana: 99,24 m² Dodatni pripadci: Loggia: 9,61 m² (obračunski 7,21 m²) Dva parkirna mjesta: 25,00 m² (obračunski 6,25 m²) Spremište (vanjsko): 24,59 m² (obračunski 12,30 m²) Ukupna prodajna površina: 125 m² Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 47628 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr