Stan - Pula, 87m2

Na prodaju kompletno renoviran stan, smješten na području Nove Verude. Zgrada je izgrađena 2013 god., nastanjena s samo dva stanara, te stan je renoviran 2020 god. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život. Ukupna površina stana je 86,58 m² koji je smješten na drugom katu manje zgrade, u mirnoj četvrti Nove Verude. Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, kupaone, open space - kuhinjom dnevnim boravkom i blagovaonom i dvije spavaće sobe, te prostrane terase. Stan je u potpunosti detaljno preuređen 2020. godine, alarmni protuprovalni sustav, protuprovalna vrata, klima uređaj u svakoj prostoriji kvalitetna vanjska PVC stolarija s PVC griljama, nove pločice, novi podovi koji su obloženi bambusovim parketom.

Detaljan raspored:

• Prostranog ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije u stanu.
• Open space - kuhinjom dnevnim boravkom i blagovaonom.
• Kuhinja – moderno opremljena kuhinja s pripadajućim kućanskim aparatima
• Spavača soba 1 – moderno opremljena spavača soba s pripadajućim namještajem
• Spavača soba 2 – moderno opremljena spavača soba s pripadajućim namještajem
• Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja.
• Ostava: u stanu odvojen prostor koji služi kao ostava za svari.
• Terasa 12m2: opremljena terasa.
• Ostava-skladišni prostor: u prizemlju zgrade ostava od 7m2

Ključne značajke:

• Lokacija: Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javni prijevoz.
• Plaže: Udaljenost od prekrasnih plaža iznosi samo 5min. lagane šetnje.
• Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom u svim prostorijama.
• Grijanje: zgrada je opremljena centralnim grijanjem na gradski plin.
• Alarmni sustav: zgrada je opremljena alarmnim sustavom i postavljena su protuprovalna ulazna vrata.
• Internet: stan je opremljen optikom.
• Parkirno mjesto: ispred zgrade imate osigurano vlastito natkriveno parkirno mjesto koji propada stanu.

Prednosti lokacije: Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaji koji su postavljeni u svim prostorijama, te dodatno grijanje osigurava centralno grijanje na gradski plin. Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.

Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

ID KOD AGENCIJE: 1564

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč