Zemljište - Marčana, 12103m2

Na mirnoj i prirodom bogatoj lokaciji između Marčane i Krnice, u blizini Prodola, prodaje se šumsko zemljište ukupne površine 12.103 m².

Smješteno u prirodnom i zelenom okruženju, zemljište pruža osjećaj privatnosti, tišine i udaljenosti od svakodnevne gradske vreve. Bujna šuma i autohtono mediteransko raslinje stvaraju autentičan istarski ambijent, što ovu nekretninu čini zanimljivom za ljubitelje prirode, rekreacije i dugoročnog ulaganja u zemljište.

VELIKA POVRŠINA U PRIRODNOM OKRUŽENJU

Zemljište se prostire na 12.103 m², što predstavlja značajnu površinu u jednom komadu.

Karakterizira ga:

• gusta i očuvana šumska vegetacija
• bujna autohtona i mediteranska flora
• prirodno i mirno okruženje
• osjećaj privatnosti i izdvojenosti
• velika površina pogodna za različite oblike korištenja u skladu s namjenom zemljišta i važećim propisima

Ovakva nekretnina posebno je zanimljiva kupcima koji traže veći komad prirode, žele očuvati zemljište kao dugoročnu imovinu ili razmišljaju o gospodarskom korištenju šume, pčelarstvu i rekreativnim aktivnostima.

Šumsko zemljište pruža mogućnost boravka u prirodnom okruženju, bez intenzivne izgrađenosti i buke. Autohtono raslinje, hladovina i prirodni krajolik stvaraju prostor koji može biti zanimljiv za:

• rekreaciju i boravak u prirodi
• šetnje i istraživanje istarskog krajolika
• pčelarstvo
• gospodarsko korištenje šume, gdje je dopušteno
• dugoročno očuvanje prirodne površine
• ulaganje u zemljište kao imovinu s potencijalom dugoročne vrijednosti

Važno je naglasiti da se svako buduće korištenje treba uskladiti s namjenom zemljišta, prostornim planovima i važećim propisima.

LOKACIJA

Područje Marčane i Krnice poznato je po očuvanoj prirodi, tradicionalnom istarskom krajoliku i mirnom načinu života.

U širem području nalaze se:

• Krnica – mirno istarsko mjesto, luka i pristup moru
• Marčana – osnovni sadržaji, trgovine i usluge
• Prodol – autentično istarsko selo s ruralnim karakterom

Ova lokacija pruža dobar balans između prirodne izdvojenosti i blizine mora, gradskih sadržaja i prometnih pravaca.

Bilo da je riječ o ljubiteljima prirode, zainteresiranima za pčelarstvo i gospodarsko korištenje šume ili investitorima koji razmišljaju dugoročno, zemljište predstavlja zanimljivu priliku za ulaganje u prirodno očuvani dio Istre.

Za više informacija, provjeru dokumentacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 47197

DUX Pula Mob: +385 91 628 1804 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Aldin Begić Asistent u posredovanju Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Deniro Osmanović Agent s licencom Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com