Zemljište - Motovun, 1965m2

U ponudi izdvajamo iznimno atraktivno građevinsko zemljište smješteno na jednoj od posebnih mikrolokacija u okolici Motovuna – na mirnoj i izdvojenoj poziciji, okruženoj prirodom, zelenilom i šumom, s otvorenim pogledom prema jednom od najprepoznatljivijih simbola Istre. Riječ je o zemljištu ukupne površine 1.965 m², koje predstavlja rijetku kombinaciju građevinske parcele i prostranog prirodnog okruženja. Zemljište se sastoji od: * 820 m² građevinskog zemljišta * 1.145 m² poljoprivrednog zemljišta Upravo ovakav omjer građevinskog i poljoprivrednog dijela daje nekretnini dodatnu vrijednost – omogućuje stvaranje privatne i prostrane okućnice, uz istovremeno očuvanje osjećaja osame i povezanosti s prirodom. RIJETKA LOKACIJA ZA VILU U ISTRI Jedna od najvećih vrijednosti ove parcele je njezin položaj. Smještena je na osami, na blagom nagibu terena, što dodatno naglašava otvorenost prostora i pogled na prirodu. Riječ je o lokaciji na kojoj je moguće uživati u potpunom miru, bez neposredne urbane svakodnevice, a istovremeno ostati dovoljno blizu svim sadržajima koje pruža središnja Istra. Posebnu vrijednost predstavlja činjenica da se radi o zadnjem građevinskom zemljištu u zoni, čime se dodatno naglašava osjećaj privatnosti i mira. Infrastruktura se nalazi uz parcelu, što predstavlja dodatnu pogodnost prilikom realizacije budućeg projekta. Za predmetnu parcelu već je izrađen idejni projekt autentične istarske kamene vile površine približno 300 m². Time zemljište ne predstavlja samo mogućnost buduće gradnje, već konkretan potencijal za stvaranje reprezentativne nekretnine koja bi se savršeno uklopila u prirodni ambijent i karakter krajolika. Buduća vila može biti zamišljena kao privatna oaza za vlasnike, ali jednako tako i kao visokokategorizirani turistički objekt namijenjen gostima koji traže privatnost, autentičnost i iskustvo Istre. O LOKACIJI Motovun je jedno od najpoznatijih mjesta u Istri, prepoznatljivo po srednjovjekovnoj arhitekturi, panoramskim pogledima, tartufima, vrhunskim vinima i gastronomiji. Njegov položaj u srcu Istre omogućuje jednostavan pristup brojnim drugim atraktivnim destinacijama, dok upravo spoj prirode, autentičnosti i gastronomije čini ovo područje posebno zanimljivim za razvoj kvalitetnog turističkog sadržaja. Dodatna prednost je udaljenost od mora od približno 30 minuta vožnje, vinskih cesta, gastronomskih destinacija i brojnih istarskih atrakcija omogućuje korištenje nekretnine tijekom cijele godine. Za kupca koji traži zemljište na kojem može stvoriti vlastitu privatnu oazu, a istovremeno imati potencijal za ozbiljnu turističku investiciju, ova parcela nudi vrlo zanimljivu kombinaciju. 1.965 m² zemljišta, građevinski dio od 820 m², otvoren pogled na Motovun, potpuna privatnost i idejni projekt vile od približno 300 m² čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu središnje Istre. Za više informacija o zemljištu, idejnom projektu i mogućnostima realizacije, slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 44310 DUX Pula Mob: +385 91 628 1804 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com Aldin Begić Asistent u posredovanju Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com Deniro Osmanović Asistent u posredovanju Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com