Zemljište - Rugvica, 2687m2

Prodaje se građevinsko zemljište u Rugvici s ishođenom projektnom dokumentacijom i potvrđenim glavnim projektom za izgradnju stambeno-poslovne zgrade. Zemljište je pravilnog pravokutnog oblika, ukupne površine 2687 m², sa širinom uz cestu od približno 22 metra i dužinom na najdužem dijelu približno 120. Investitor može odmah pristupiti gradnji, jer zemljište ima potvrđeni glavni projekt, lokacijsku dozvolu, iskolčenje te prijavu početka građenja. Zemljište se prodaje s kompletnom i pravomoćnom projektnom dokumentacijom, uključujući: - lokacijsku dozvolu, - glavni projekt, - potvrdu glavnog projekta za stambeno-poslovnu zgradu ukupne bruto tlocrtne površine 416,95 m², - elaborat iskolčenja građevine, - prijavu početka građenja ovjerenu od nadležnog ureda. Predviđena je izgradnja stambeno-poslovnog objekta suvremenog izgleda, s mogućnošću organizacije više stambenih jedinica i poslovnog prostora te osiguranim parkirnim mjestima, kako je propisano projektnom dokumentacijom. Komunalna infrastruktura (voda, struja, plin) nalazi se na cesti ispred parcele. Za odvodnju je po projektu predviđena sabirna jama. S obzirom na ubrzani razvoj općine i izgradnju sve više novih stambenih objekata u okolici, poslovni prostor u prizemlju nudi odličan potencijal za razne djelatnosti — od maloprodajne trgovine koja je na ovom području posebno potrebna, do uslužnih sadržaja poput frizerskog ili kozmetičkog salona, uredskog prostora i slično. RUGVICA: U blizini lokacije nalaze se osnovna škola, vrtić, obiteljske kuće, veliki broj novogradnji (kuće u nizu), maloprodajna trgovina, autobusna stanica i drugi sadržaji koji doprinose kvaliteti svakodnevnog života. Općina Rugvica posljednjih godina doživljava snažan razvoj, uz kontinuirano širenje infrastrukture i porast nove stambene izgradnje, što ovu lokaciju čini iznimno privlačnom za investitore koji ciljaju dugoročni rast vrijednosti i sigurnu potražnju. Ostale informacije na upit. KONTAKT: Marina Jurkić Tel: +385 1 6278 237 Mob: +385 97 698 2207 Mail: [email protected] DOM EKSPERT d.o.o. Varaždinska cesta 111, 10360 Sesvete Poslovnica Maksimir: Frana Kesterčaneka 2B 10000 Zagreb ID KOD AGENCIJE: 2989