Apartment - Karlovac, 70.7m2

KOMPLETNO OBNOVLJEN STAN NA PRVOM KATU – BANIJA, KARLOVAC Karlovac – Banija | 70,7 m² | 1. kat | kompletno obnovljen stan i stambena zgrada Na atraktivnoj i vrlo praktičnoj lokaciji u karlovačkom naselju Banija, u mirnom i dobro povezanom dijelu grada, nalazi se ovaj 70,7 m² velik stan na prvom katu kompletno obnovljene stambene zgrade. Stan i zgrada prošli su cjelovitu obnovu, pri čemu je posebna pažnja posvećena kvaliteti izvedbe, energetskoj učinkovitosti i suvremenim standardima stanovanja. Stan je završen i spreman za opremanje namještajem i useljenje, a prodaje se nenamješten, uz potpuno uređene kupaonicu i WC. STAN Interijer je uređen u suvremenom i neutralnom stilu, stvarajući kvalitetnu osnovu za uređenje prema vlastitim željama i potrebama budućeg vlasnika. OGLASU SU PRILOŽENE IDEJNE VIZUALIZACIJE MOGUĆEG UREĐENJA KUHINJE I DNEVNOG BORAVKA. Od opreme i izvedbe posebno izdvajamo: -70,7 m² stambene površine -1. kat -podno grijanje kroz cijeli stan -gotovo svaka prostorija ima vlastiti termostat, što omogućuje individualnu regulaciju temperature -Termo Blok podno grijanje s mrežnim upravljanjem -Mitsubishi klima uređaj -kvalitetna REHAU stolarija u antracit izvedbi s komarnicima -kombinacija troslojnog hrastovog parketa natur i kvalitetne keramike -protuprovalna ulazna vrata -video portafon -optički internet -kompletno uređena kupaonica i WC -stan se prodaje nenamješten, spreman za završno opremanje prema vlastitom ukusu KOMPLETNO OBNOVLJENA ZGRADA Posebna vrijednost ove nekretnine je činjenica da je cijela stambena zgrada temeljito obnovljena, a ne samo predmetni stan. Obnova obuhvaća: -novu toplinsku fasadu – 10 cm stiropora + SEP završna obrada -novo krovište -nove elektroinstalacije -nove vodovodne instalacije -obnovljene zajedničke dijelove -novu keramiku -novu stolariju -suvremeno izveden sustav podnog grijanja Takva razina obnove budućem vlasniku pruža značajno veću sigurnost i komfor u odnosu na stanove u zgradama koje zahtijevaju dodatna ulaganja u zajedničke dijelove.   Banija je iznimno praktična lokacija za svakodnevni život. U neposrednoj blizini dostupni su brojni sadržaji potrebni za ugodan i funkcionalan život, uključujući trgovine, škole, vrtiće, dječja igrališta, teretanu, liječnike, stomatologa, crkvu i trgovačke centre. U blizini se nalazi i šetnica uz Kupu, idealna za svakodnevnu rekreaciju i opuštanje, dok su željeznički kolodvor i centar Karlovca također lako dostupni. Odlična prometna povezanost dodatno podiže vrijednost lokacije – pristup autocesti nalazi se u neposrednoj blizini, što ovu nekretninu čini vrlo praktičnom i za svakodnevne migracije prema Zagrebu i drugim gradovima. Za stanare je organiziran parking u sklopu obližnjeg trgovačkog centra, što dodatno olakšava svakodnevno korištenje nekretnine. IDEALAN ZA ŽIVOT I INVESTICIJU Stan predstavlja odličan izbor za one koji traže kvalitetno obnovljen i energetski učinkovit dom bez potrebe za dodatnim građevinskim ulaganjima, ali i za kupce koji traže nekretninu s dobrim potencijalom za dugoročni najam. 70,70 m² kvalitetno uređenog stambenog prostora na prvom katu, uz suvremene instalacije, podno grijanje, klima uređaj, optički internet i kompletnu obnovu zgrade, pruža visoku razinu komfora i predstavlja odličan izbor za miran i kvalitetan život. Stan je sunčan, topao i spreman za novo poglavlje, a budućem vlasniku ostaje samo odabrati namještaj i urediti prostor prema vlastitim željama.   Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite.   Kontakt: Lovrentjev Stjepan E-mail: [email protected] Mob: 091 622 6214 www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 1297 Stjepan Lovrentjev Agent s licencom Mob: 091 622 6214 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr